2 Impasse de la Muscadelle, 11800 Marseillette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 936 € à 1 839 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse de la Muscadelle, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Impasse de la Muscadelle, 11800 Marseillette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 368 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Muscadelle

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Muscadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2020

113 000 €(1 189 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 Impasse de la Muscadelle, 11800 Marseillette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Muscadelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Muscadelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Impasse de la Muscadelle se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Muscadelle par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Muscadelle se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et -32.16 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 39.37 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Minervoise, 11800 Marseillette(1,494 €)

Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette(1,246 €)

Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette(1,131 €)

Rue Jean Giono, 11800 Marseillette(1,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Muscadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Muscadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.