45 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marseillette.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Belle Aude
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Belle Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Belle Aude dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Belle Aude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 45 Avenue de la Belle Aude se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Belle Aude par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Belle Aude se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -52.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 39.56 % sur 1 an et augmenté de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Belle Aude
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Belle Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
