37 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

949 €

de 699 € à 1 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°24 et de 0.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 37 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marseillette.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1275 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Belle Aude

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Belle Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de la Belle Aude dans son marché local

Prix du 37 Avenue de la Belle Aude par rapport à la voie

Sur Avenue de la Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 37 Avenue de la Belle Aude se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de la Belle Aude par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Belle Aude se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -51.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 39.47 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ligniers, 11800 Marseillette(843 €)

Rue Marcel Pagnol, 11800 Marseillette(1,363 €)

Rue du Midi, 11800 Marseillette(931 €)

Rue Jean Giono, 11800 Marseillette(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de la Belle Aude

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de la Belle Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.