3 Rue des Bergères, 11120 Marcorignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 594 € à 3 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Bergères, 11120 Marcorignan, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue des Bergères, 11120 Marcorignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcorignan Pharmacie à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bergères

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bergères dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bergères par rapport à la voie

Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Rue des Bergères se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bergères par rapport à Marcorignan et à Aude

À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bergères se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 17.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 11120 Marcorignan(2,516 €)

Impasse du Roucan, 11120 Marcorignan(2,719 €)

Rue de la Brasserie, 11120 Marcorignan(2,256 €)

rue de la Paix, 11120 Marcorignan(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bergères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bergères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.