7 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 033 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Névian

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Névian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Névian dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Névian par rapport à la voie

Sur Avenue de Névian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 Avenue de Névian se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Névian par rapport à Marcorignan et à Aude

À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Névian se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 34.45 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Pons, 11120 Marcorignan(2,247 €)

Le Village, 11120 Marcorignan(2,209 €)

Place Marcelin Albert, 11120 Marcorignan(1,934 €)

Lotissement la Costo, 11120 Marcorignan(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Névian

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Névian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.