2 Rue des Forgerons, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, 11300 Malviès, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 2 Rue des Forgerons, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Malviès et -35.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Forgerons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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