3 Avenue de la Promenade, 11300 Malviès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 279 € à 2 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Promenade, 11300 Malviès, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Avenue de la Promenade, 11300 Malviès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malviès.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Promenade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Promenade dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Promenade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 Avenue de la Promenade se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Promenade par rapport à Malviès et à Aude

À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Promenade se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Malviès et -20.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 19.9 % sur 1 an et baissé de 24.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Tour, 11300 Malviès(1,338 €)

Impasse de la Condamine, 11300 Malviès(1,338 €)

Avenue de Brugairolles, 11300 Malviès(1,724 €)

Boulevard du Château, 11300 Malviès(1,307 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Promenade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Promenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.