2 Avenue de Brugairolles, 11300 Malviès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 276 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Brugairolles, 11300 Malviès, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Avenue de Brugairolles, 11300 Malviès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malviès.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Brugairolles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Brugairolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Brugairolles dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Brugairolles par rapport à la voie

Sur Avenue de Brugairolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Avenue de Brugairolles se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Brugairolles par rapport à Malviès et à Aude

À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Brugairolles se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Malviès et -19.92 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11300 Malviès(1,340 €)

Impasse des Jardiniers, 11300 Malviès(1,279 €)

Impasse du Foyer, 11300 Malviès(1,340 €)

Chemin du Milieu, 11300 Malviès(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Brugairolles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Brugairolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.