33 Rue du Foyer, 11300 Malras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 1 046 € à 1 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Foyer, 11300 Malras, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°31 et de 2.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 33 Rue du Foyer, 11300 Malras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Malras.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Foyer

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Foyer dans son marché local

Prix du 33 Rue du Foyer par rapport à la voie

Sur Rue du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 33 Rue du Foyer se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Foyer par rapport à Malras et à Aude

À Malras, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Foyer se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Malras et -41.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 50.71 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversiere, 11300 Malras(1,098 €)

Rue des Bordes, 11300 Malras(1,132 €)

Rue de l'Eglise, 11300 Malras(1,129 €)

Impasse du Foyer, 11300 Malras(1,113 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Foyer

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Foyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.