25 Rue du Foyer, 11300 Malras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 733 € à 1 285 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Foyer, 11300 Malras, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°20 et de 2.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue du Foyer, 11300 Malras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Malras.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 160 mètres

Ventes au 25 Rue du Foyer

Une vente a été recensée au 25 Rue du Foyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

139 000 €(1 209 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

25 Rue du Foyer, 11300 Malras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Foyer dans son marché local

Prix du 25 Rue du Foyer par rapport à la voie

Sur Rue du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 25 Rue du Foyer se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Foyer par rapport à Malras et à Aude

À Malras, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Foyer se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Malras et -41.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 50.71 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversiere, 11300 Malras(1,093 €)

Rue des Bordes, 11300 Malras(1,129 €)

Rue de l'Eglise, 11300 Malras(1,127 €)

Impasse du Foyer, 11300 Malras(1,117 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Foyer

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Foyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.