8 Rue du Barry, 11300 Malras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 731 € à 1 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Barry, 11300 Malras, affiche un prix moyen de 1 147 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Barry, 11300 Malras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malras.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Barry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 8 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 8 Rue du Barry se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Barry par rapport à Malras et à Aude

À Malras, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Barry se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Malras et -41.72 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 50.71 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Coste, 11300 Malras(1,187 €)

Rue Paul Vilhac, 11300 Malras(1,149 €)

Route d'Ajac, 11300 Malras(1,241 €)

Rue du Foyer, 11300 Malras(1,131 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.