4 Lotissement le Prat, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Lotissement le Prat, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement le Prat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement le Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le Prat dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le Prat par rapport à la voie
Sur Lotissement le Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 4 Lotissement le Prat se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le Prat par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement le Prat se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Magrie et -58.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 56.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Lotissement le Prat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Lotissement le Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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