3 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

779 €

de 545 € à 1 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Mauzac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Mauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Mauzac dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Mauzac par rapport à la voie

Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 3 Avenue du Mauzac se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Mauzac par rapport à Magrie et à Aude

À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Mauzac se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Magrie et -60.58 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 56.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tulipes, 11300 Magrie(780 €)

Avenue de Juel, 11300 Magrie(798 €)

Chemin de la Serre, 11300 Magrie(760 €)

Chemin de Fuche, 11300 Magrie(800 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Mauzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Mauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.