2 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie, affiche un prix moyen de 779 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 2 Avenue du Mauzac, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Mauzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Mauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mauzac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mauzac par rapport à la voie
Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 2 Avenue du Mauzac se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mauzac par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mauzac se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Magrie et -60.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 56.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Mauzac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Mauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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