4 Rue Marragon, 11190 Luc-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 791 € à 1 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marragon, 11190 Luc-sur-Aude, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue Marragon, 11190 Luc-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Luc-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-Sur-Aude - Parking Covoiturage à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gavroche à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marragon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marragon dans son marché local

Prix du 4 Rue Marragon par rapport à la voie

Sur Rue Marragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 4 Rue Marragon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marragon par rapport à Luc-sur-Aude et à Aude

À Luc-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marragon se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Aude et -48.73 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Aude a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 588 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Angles, 11190 Luc-sur-Aude(1,040 €)

Rue du Pressoir, 11190 Luc-sur-Aude(1,021 €)

Place des Marronniers, 11190 Luc-sur-Aude(1,009 €)

Rue du Vieux Pont, 11190 Luc-sur-Aude(1,010 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marragon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.