2 Rue des Gourmets, 11190 Luc-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

993 €

de 788 € à 1 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gourmets, 11190 Luc-sur-Aude, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue des Gourmets, 11190 Luc-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Luc-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1012 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1244 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-Sur-Aude - Parking Covoiturage à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gavroche à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gourmets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gourmets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gourmets par rapport à la voie

Sur Rue des Gourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Rue des Gourmets se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gourmets par rapport à Luc-sur-Aude et à Aude

À Luc-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gourmets se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Aude et -49.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Aude a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 588 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pech, 11190 Luc-sur-Aude(996 €)

Chemin Vieux, 11190 Luc-sur-Aude(996 €)

ZA de l'Horte, 11190 Luc-sur-Aude(1,072 €)

Avenue Fontaine de la Constance, 11190 Luc-sur-Aude(1,084 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gourmets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gourmets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.