1 bis Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 358 € à 2 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 bis Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 299 mètres
- Limoux à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 456 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 591 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 402 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 389 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Madeleine Brès

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 1 bis Rue Madeleine Brès se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Madeleine Brès par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Madeleine Brès se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 27.52 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 11300 Limoux(1,699 €)

Rue Traversière de l’Hospice, 11300 Limoux(1,704 €)

Rue Notre Dame du Rosaire, 11300 Limoux(1,778 €)

Rue Blanquerie, 11300 Limoux(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.