35 Rue de la Toulzane, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 273 €

de 1 088 € à 1 595 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 903 € à 1 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Toulzane, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 6.81 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.

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À propos du 35 Rue de la Toulzane, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 53 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Brasse à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 96 mètres
- Limoux à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 622 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 778 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 582 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 114 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Toulzane

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Toulzane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Toulzane dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Toulzane par rapport à la voie

Sur Rue de la Toulzane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 35 Rue de la Toulzane se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Toulzane par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Toulzane se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Limoux et 46.38 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 11300 Limoux(1,367 €)

Rue du Cougaing, 11300 Limoux(1,491 €)

Allée des Marronniers, 11300 Limoux(1,374 €)

Rue des Augustins, 11300 Limoux(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Toulzane

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Toulzane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.