22 Route de Magrie, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 101 € à 2 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Magrie, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Route de Magrie, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 640 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 694 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1098 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Magrie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Magrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Magrie dans son marché local

Prix du 22 Route de Magrie par rapport à la voie

Sur Route de Magrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 22 Route de Magrie se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Magrie par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Magrie se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Limoux et -21.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux(1,412 €)

Rue des Gours, 11300 Limoux(1,678 €)

Avenue de Catalogne, 11300 Limoux(2,151 €)

Chemin de la Serre de Cournanel, 11300 Limoux(1,531 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Magrie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Magrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.