12 bis Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 209 € à 1 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°15 et de 2.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 bis Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Félix à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 203 mètres
- Lézignan-Corbières à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 451 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1002 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 80 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 12 bis Rue Marceau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Marceau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marceau se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -25.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 11200 Lézignan-Corbières(1,448 €)

Ruelle de la Brasserie, 11200 Lézignan-Corbières(1,376 €)

Rue Michelet, 11200 Lézignan-Corbières(1,374 €)

Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.