7 Rue Lucien Sempeix, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 437 € à 2 714 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Lucien Sempeix, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 36.03 % à celui du n°8 et de 39.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 Rue Lucien Sempeix, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 1065 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1260 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 602 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 648 mètres

Ventes au 7 Rue Lucien Sempeix

Les 2 ventes au 7 Rue Lucien Sempeix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2025

189 900 €(2 713 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Rue Lucien Sempeix, 11200 Lézignan-Corbières

1 octobre 2024

163 000 €(2 329 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Rue Lucien Sempeix, 11200 Lézignan-Corbières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lucien Sempeix dans son marché local

Prix du 7 Rue Lucien Sempeix par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Sempeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 7 Rue Lucien Sempeix se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lucien Sempeix par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Sempeix se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 30.31 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcou, 11200 Lézignan-Corbières(1,907 €)

Cité Albert Camus, 11200 Lézignan-Corbières(1,798 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 11200 Lézignan-Corbières(1,700 €)

Rue Alexandre Dumas, 11200 Lézignan-Corbières(1,614 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lucien Sempeix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lucien Sempeix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.