2 Rue Ledru Rollin, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

964 €

de 847 € à 1 179 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Ledru Rollin, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Ledru Rollin, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Félix à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 358 mètres
- Lézignan-Corbières à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 865 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 367 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 294 mètres

Ventes au 2 Rue Ledru Rollin

Les 2 ventes au 2 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2024

145 000 €(711 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•10 pièces10 p•204 m²

2 Rue Ledru Rollin, 11200 Lézignan-Corbières

20 août 2019

149 000 €(730 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•10 pièces10 p•204 m²

2 Rue Ledru Rollin, 11200 Lézignan-Corbières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 Rue Ledru Rollin se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ledru Rollin se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 59.38 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 24 Février, 11200 Lézignan-Corbières(965 €)

Boulevard Marx Dormoy, 11200 Lézignan-Corbières(1,051 €)

Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières(952 €)

Rue Berthelot, 11200 Lézignan-Corbières(1,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.