12 bis Rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 109 € à 1 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 bis Rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Félix à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 468 mètres
- Lézignan-Corbières à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 661 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1090 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 208 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 12 bis Rue Guynemer se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Guynemer se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -32.64 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marechal Joffre, 11200 Lézignan-Corbières(1,616 €)

Cours de la République, 11200 Lézignan-Corbières(1,320 €)

Rue René Goblet, 11200 Lézignan-Corbières(1,313 €)

Rue Augustin Richou, 11200 Lézignan-Corbières(1,353 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.