3 Rue Gambetta, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 110 € à 1 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gambetta, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Gambetta, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Félix à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 409 mètres
- Lézignan-Corbières à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 711 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1165 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 214 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -34.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Cabrié, 11200 Lézignan-Corbières(1,222 €)

Cours Lapeyrouse, 11200 Lézignan-Corbières(1,250 €)

Place Emile Cabrié, 11200 Lézignan-Corbières(1,222 €)

Rue du Docteur Garreta, 11200 Lézignan-Corbières(1,461 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.