40 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 326 € à 1 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 40 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Félix à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 568 mètres
- Lézignan-Corbières à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 714 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1067 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 248 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Verdun se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -11.69 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vosges, 11200 Lézignan-Corbières(1,526 €)

Rue Georges Brassens, 11200 Lézignan-Corbières(1,587 €)

Rue de Bazeilles, 11200 Lézignan-Corbières(1,500 €)

Rue Marat, 11200 Lézignan-Corbières(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.