2 Rue Charles Gounod, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 925 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Gounod, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°4 et de 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 183 mètres
- Lézignan-Corbières à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 232 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 502 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 396 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 12.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 11200 Lézignan-Corbières(2,004 €)

Rue des Troënes, 11200 Lézignan-Corbières(2,211 €)

Rue Marie Pierre Curie, 11200 Lézignan-Corbières(1,961 €)

Impasse Charles Gounod, 11200 Lézignan-Corbières(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.