2 Rue Charles Baudelaire, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 329 € à 2 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Charles Baudelaire, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien garage Citroën à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 338 mètres
- Lézignan-Corbières à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 686 mètres
- Lycée Agricole Privé L'Amandier à 1081 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 996 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 995 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

130 000 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue Charles Baudelaire, 11200 Lézignan-Corbières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -1.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint - Roch, 11200 Lézignan-Corbières(1,857 €)

Rue Mirabeau, 11200 Lézignan-Corbières(2,082 €)

Rue Arthur Rimbaud, 11200 Lézignan-Corbières(2,226 €)

Rue Paul Verlaine, 11200 Lézignan-Corbières(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.