21 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 998 € à 3 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 21 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 362 mètres
- Lézignan-Corbières à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 1039 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 697 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Montcens

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Montcens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de Montcens dans son marché local

Prix du 21 Chemin de Montcens par rapport à la voie

Sur Chemin de Montcens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 21 Chemin de Montcens se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de Montcens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Montcens se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 26.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières(2,423 €)

Rue Painleve, 11200 Lézignan-Corbières(2,213 €)

Route de Roubia, 11200 Lézignan-Corbières(2,605 €)

Montsens, 11200 Lézignan-Corbières(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Montcens

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Montcens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.