35 Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 175 €

de 861 € à 1 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Félix à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 250 mètres
- Lézignan-Corbières à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 556 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1111 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 59 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Wilson dans son marché local

Prix du 35 Avenue Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 35 Avenue Wilson se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Wilson par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Wilson se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 50.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 11200 Lézignan-Corbières(1,010 €)

Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières(1,021 €)

Rue Hoche, 11200 Lézignan-Corbières(1,178 €)

Rue Roger Salengro, 11200 Lézignan-Corbières(1,143 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.