2 Avenue Maréchal Gallieni, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 265 €

de 1 002 € à 1 555 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Avenue Maréchal Gallieni, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue Maréchal Gallieni, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Félix à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 189 mètres
- Lézignan-Corbières à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 763 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 301 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 270 mètres

Ventes au 2 Avenue Maréchal Gallieni

Les 2 ventes au 2 Avenue Maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2025

110 000 €(1 358 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

2 Avenue Maréchal Gallieni, 11200 Lézignan-Corbières

3 novembre 2021

30 400 €(1 322 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

2 Avenue Maréchal Gallieni, 11200 Lézignan-Corbières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 2 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Avenue Maréchal Gallieni se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maréchal Gallieni se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 46.69 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 11200 Lézignan-Corbières(1,219 €)

Avenue Léon Bourgeois, 11200 Lézignan-Corbières(1,152 €)

Boulevard de la Marne, 11200 Lézignan-Corbières(1,131 €)

Rue Paul Bert, 11200 Lézignan-Corbières(1,188 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.