34 Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

926 €

de 874 € à 1 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 0.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien garage Citroën à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 169 mètres
- Lézignan-Corbières à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 369 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1014 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 512 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 60.99 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Volta, 11200 Lézignan-Corbières(1,075 €)

Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières(1,040 €)

Rue Kable, 11200 Lézignan-Corbières(1,100 €)

Rue Necker, 11200 Lézignan-Corbières(976 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.