17 Rue Etienne Montestruc, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 17 Rue Etienne Montestruc, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 17 Rue Etienne Montestruc, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Ecole à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 111 mètres
Ventes au 17 Rue Etienne Montestruc
Une vente a été recensée au 17 Rue Etienne Montestruc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Etienne Montestruc dans son marché local
Prix du 17 Rue Etienne Montestruc par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Montestruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 17 Rue Etienne Montestruc se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Etienne Montestruc par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Etienne Montestruc se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Leucate et 40.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Etienne Montestruc
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Etienne Montestruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Etienne Montestruc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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