13 Rue Etienne Montestruc, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Etienne Montestruc, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 238 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 13 Rue Etienne Montestruc, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Etienne Montestruc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Etienne Montestruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Rue Etienne Montestruc dans son marché local
Prix du 13 Rue Etienne Montestruc par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Montestruc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 13 Rue Etienne Montestruc se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Etienne Montestruc par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Etienne Montestruc se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Leucate et 36.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Etienne Montestruc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Etienne Montestruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Etienne Montestruc
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Agence du Midi
Leucate 11370
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