3 Rue du Fort des Mattes, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 612 €

de 3 862 € à 7 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Fort des Mattes, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue du Fort des Mattes, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0269 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Camping à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort des Mattes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort des Mattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fort des Mattes dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fort des Mattes par rapport à la voie

Sur Rue du Fort des Mattes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 3 Rue du Fort des Mattes se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fort des Mattes par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort des Mattes se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 184.01 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genets, 11370 Leucate(6,600 €)

Chemin du Haut de la Mer, 11370 Leucate(5,298 €)

Avenue de la Ruino, 11370 Leucate(5,793 €)

Chemin de la Frigoule, 11370 Leucate(5,514 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fort des Mattes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fort des Mattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.