26 Rue du Docteur Sidras, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 426 € à 3 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Docteur Sidras, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 bis et de 0.4 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue du Docteur Sidras, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Leucate à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Docteur Sidras

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Docteur Sidras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Docteur Sidras dans son marché local

Prix du 26 Rue du Docteur Sidras par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Sidras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 26 Rue du Docteur Sidras se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Docteur Sidras par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Docteur Sidras se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Leucate et 14.79 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Montestruc, 11370 Leucate(3,086 €)

Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate(3,481 €)

Rue du Chemin Neuf, 11370 Leucate(3,573 €)

Rue du Boulodrome, 11370 Leucate(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Docteur Sidras

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Docteur Sidras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.