3 Rue des Vignerons, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 635 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Vignerons, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue des Vignerons, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Leucate à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 Rue des Vignerons se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vignerons par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignerons se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Leucate et 69.66 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Foyer, 11370 Leucate(3,401 €)

Rue du Chemin Neuf, 11370 Leucate(3,735 €)

Rue du Cercle, 11370 Leucate(3,219 €)

Rue Colette, 11370 Leucate(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.