2 ter Rue des Vignerons, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 835 € à 4 524 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 ter Rue des Vignerons, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 ter Rue des Vignerons, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Leucate à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 428 mètres

Ventes au 2 ter Rue des Vignerons

Une vente a été recensée au 2 ter Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2024

186 000 €(3 720 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

2 ter Rue des Vignerons, 11370 Leucate

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 ter Rue des Vignerons se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Vignerons par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Vignerons se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Leucate et 79.62 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Foyer, 11370 Leucate(3,401 €)

Rue du Chemin Neuf, 11370 Leucate(3,735 €)

Rue du Cercle, 11370 Leucate(3,219 €)

Rue Colette, 11370 Leucate(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.