16 Rue des Fournaques, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 614 € à 4 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Fournaques, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 16 Rue des Fournaques, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Leucate à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate La Poste à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Fournaques

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Fournaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Fournaques dans son marché local

Prix du 16 Rue des Fournaques par rapport à la voie

Sur Rue des Fournaques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 16 Rue des Fournaques se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Fournaques par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Fournaques se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Leucate et 102.23 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Amellous, 11370 Leucate(3,464 €)

Rue des Sardinals, 11370 Leucate(4,528 €)

Impasse des Villageoises, 11370 Leucate(4,401 €)

Lotissement Vague et Bleu, 11370 Leucate(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Fournaques

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Fournaques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.