5 Avenue Georges Brassens, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 832 € à 5 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Georges Brassens, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Avenue Georges Brassens, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0564 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Leucate à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 5 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 5 Avenue Georges Brassens se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Georges Brassens par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Georges Brassens se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 139.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 11370 Leucate(4,709 €)

Avenue Francis Vals, 11370 Leucate(3,267 €)

Impasse des Sarments, 11370 Leucate(4,066 €)

Chemin de l’Hopital, 11370 Leucate(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.