26 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 702 € à 4 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.54 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Camping à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Falaise

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la Falaise dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Falaise par rapport à la voie

Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 26 Avenue de la Falaise se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Falaise par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Falaise se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 79.02 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Treilles, 11370 Leucate(3,999 €)

Impasse des Frères, 11370 Leucate(4,499 €)

Rue des Pins, 11370 Leucate(4,003 €)

Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate(4,952 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.