12 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 310 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 91 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Falaise
Les 5 ventes au 12 Avenue de la Falaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 12 Avenue de la Falaise se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Falaise par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Falaise se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 85.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Falaise
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de la Falaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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