14 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 461 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Caramoun
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Caramoun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Caramoun dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Caramoun par rapport à la voie
Sur Avenue de la Caramoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 14 Avenue de la Caramoun se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Caramoun par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Caramoun se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Leucate et 113.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue de la Caramoun
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Caramoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue de la Caramoun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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