1 Rue Lou Prat, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 528 € à 2 468 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Lou Prat, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Rue Lou Prat, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1406 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 211 mètres

Ventes au 1 Rue Lou Prat

Une vente a été recensée au 1 Rue Lou Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

138 000 €(1 865 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

1 Rue Lou Prat, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lou Prat dans son marché local

Prix du 1 Rue Lou Prat par rapport à la voie

Sur Rue Lou Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 1 Rue Lou Prat se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lou Prat par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lou Prat se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -3.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Esparetx, 11250 Leuc(1,887 €)

La Plaine de Dessus, 11250 Leuc(1,862 €)

La Plaine, 11250 Leuc(1,868 €)

Roc de Courtés, 11250 Leuc(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lou Prat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lou Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.