5 Rue la Coumo, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 431 € à 2 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue la Coumo, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Rue la Coumo, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1393 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1386 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue la Coumo

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue la Coumo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue la Coumo dans son marché local

Prix du 5 Rue la Coumo par rapport à la voie

Sur Rue la Coumo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 5 Rue la Coumo se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue la Coumo par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue la Coumo se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -13.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L'Albaric, 11250 Leuc(1,623 €)

Chemin du Moulin, 11250 Leuc(1,635 €)

Chemin de Brescou, 11250 Leuc(1,709 €)

Le Village, 11250 Leuc(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue la Coumo

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue la Coumo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.