4 Rue du Pont, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 980 € à 1 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Pont, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue du Pont, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 4 Rue du Pont se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pont par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Leuc et -26.22 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Château, 11250 Leuc(1,460 €)

Rue du Lauquet, 11250 Leuc(1,451 €)

Rue de l'Eglise, 11250 Leuc(1,367 €)

Rue du Parc, 11250 Leuc(1,469 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.