1 Rue des Lavandes, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 668 € à 2 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Lavandes, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue des Lavandes, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0990 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lavandes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Lavandes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Lavandes par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 1 Rue des Lavandes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Lavandes par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lavandes se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -4.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Noria, 11250 Leuc(1,919 €)

Chemin de Frésans, 11250 Leuc(1,769 €)

Chemin du Poux, 11250 Leuc(1,758 €)

Impasse de Fresans, 11250 Leuc(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.