5 Rue des Genets, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Genets, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 786 mètres
Ventes au 5 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 5 Rue des Genets se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genets se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 2.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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