4 Rue de la Font Vielha, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 472 € à 2 001 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Font Vielha, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°8 bis et de 3.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue de la Font Vielha, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 329 mètres

Ventes au 4 Rue de la Font Vielha

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Font Vielha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2024

122 470 €(1 289 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

4 Rue de la Font Vielha, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Font Vielha dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Font Vielha par rapport à la voie

Sur Rue de la Font Vielha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Rue de la Font Vielha se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Font Vielha par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Font Vielha se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Leuc et -16.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11250 Leuc(1,436 €)

Chemin de Brescou, 11250 Leuc(1,711 €)

Chemin du Fieu, 11250 Leuc(1,664 €)

L'Albaric, 11250 Leuc(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Font Vielha

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Font Vielha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.