1 Montée du Château, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 074 € à 1 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Montée du Château, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 et de 0.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Montée du Château, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leuc.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Montée du Château

Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Montée du Château dans son marché local

Prix du 1 Montée du Château par rapport à la voie

Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 1 Montée du Château se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Montée du Château par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du Château se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Leuc et -25.51 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont, 11250 Leuc(1,412 €)

Rue du Lauquet, 11250 Leuc(1,451 €)

Impasse du Chateau, 11250 Leuc(1,442 €)

Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 1 Montée du Château

Les biens actuellement en vente autour du 1 Montée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.