2 bis Chemin du Moulin, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 232 € à 2 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Chemin du Moulin, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 bis Chemin du Moulin, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1509 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 bis Chemin du Moulin se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin du Moulin par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Moulin se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Leuc et -19.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Font Vielha, 11250 Leuc(1,590 €)

Rue la Paichero, 11250 Leuc(1,832 €)

Place du Cazals, 11250 Leuc(1,659 €)

Avenue de Villefloure, 11250 Leuc(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.